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明升备用控制,国际给你支招

2019-02-15 17:09 阅读数: 作者:国际客户端 国际客户端 明升备用 明升控制
【摘要】
明升真的太繁琐了,曾经有一个业主,看到长条的备用报价,直接吓得走了,当然这只是明升行业一个笑话,反应了备用经常得不到业主的认识,的确存在有些明升公司乱报价的现象,也有客户对于报价的一个不完整的认识,国际客户端今天给你支招,明升备用的控制!
 
1.明升沟通期
 
前期方案设计阶段是控制家装造价的最有效环节,也是家装备用最重要的一个部分。家装网址量的大小、明升项目的多少、材料的档次,都是由设计决定的,业主一定要根据自身情况适当把握网址和材料的档次,这样才能制订出省钱的明升备用方案。
 
业主应根据自己的具体情况进行明升的风格定位,在前期设计方案的过程中,业主与设计师的交流必不可少。但实际生活中,六成业主忽略了与设计师的交流,也不懂得如何与设计师沟通。仅有一成业主能把握好这一环节,这些人通常从事房地产、建筑行业,或是多次置业者。
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2.报价隐瞒-增加结算额度
 
目前明升市场上主要有三种网址承包方式,其中“业主自购主材、部分网址包工包辅料”的方式,在明升市场上被采纳得最多。业主亲自订货、选材,材 料款能透明得多,但业主需要注意的是,家装备用里面只包括了家装公司所做的网址款备用,并不包括业主订购的一些材料的网址款备用。在这种网址备用单里面, 水、电、线管、拆墙砌墙等一些网址往往只列了项目和单价,而没有具体数量,于是给结算留下了“陷阱”,可能造成结算大大高过备用。
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3.业主详细审核
 
业主在审核明升备用时也要留个心眼,尽量使明升网址的项目备用看上去清楚明了,避免“一项”之类字眼多次出现。例如,业主要对水、电、线等项目 的网址量有个估算,避免开口备用项目太多,使结算时额度增加。在没有出立面图、大样图的情况下,项目单价要注明暂定价,待图纸清楚以后再估计价格。另外, 还要防止明升公司漏项。
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业主需要从以上几点来考虑,每个备用考虑到,才能够最佳合理的利用好每一分钱,国际客户端也是这么和业主说,找明升还是找国际客户端!
THE END

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